Kommuneplan 2021

Varde Byråd godkendte d. 02. november 2021 Kommuneplan 2021 og er offentliggjort den 21. december 2021.

Planen er endeligt vedtaget i henhold til § 27 i lov om planlægning.

Planen er registreret via Plandata.dk

Kommuneplan 2021 fastlægger retningslinjerne for arealanvendelse i Varde Kommune på grundlag af en samlet vurdering af den hidtidige udvikling og Byrådets mål for fremtiden.

I forbindelse med udarbejdelse af Kommuneplan 2021 er der foretaget en miljøvurdering af planens indvirkning på miljøet. Til den endelige vedtagelse af Kommuneplan 2021 er der yderligere udarbejdet en sammenfattende redegørelse – inklusiv overvågningsprogram – som supplement til miljøvurderingen af Kommuneplan 2021.

Det vurderes, at en realisering af kommuneplanen 2021 ikke at ville afstedkomme væsentlige miljøpåvirkninger eller i så fald til at have en mindre positiv påvirkning.

Miljøvurderingen og den sammenfattende redegørelse er offentliggjort sammen med Kommuneplan 2021. Resultatet kan påklages til Planklagenævnet i forbindelse med kommuneplanens endelige vedtagelse.

Offentlig høring

Kommuneplanforslaget var fra 06. maj 2021 til 08. juni 2021 i offentlig høring. Her indkom 63 høringssvar, hvoraf en var fra Bolig- og Planstyrelsen i forhold til de statslige interesser. Høringssvarene spænder bredt fra arealudlæg og rammeændringer i de enkelte byer til planudpegningen ”områder til større solcelleanlæg”. For områder til større solcelleanlæg er der både kommet ønsker om udvidelser og indskrænkninger af udpegningen. Ligeledes har forskellige bidragsydere givet udtryk for opmærksomhed i den videre planlægning ved forskellige arealudlæg.

Offentlige møde

På grund af Corona restriktioner blev der afholdt et digitalt borgermøde 27. maj, hvor fokusområderne var:

• nye og ændrede arealudlæg
• planlægning for vedvarende energi (områder til større solcelleanlæg).

Samarbejde med Udviklingsrådene

Primo oktober 2020 blev udkast til planhæfter udsendt til udviklingsrådene, som 22. oktober blev fulgt op af en drøftelse med forvaltningen på individuelle Teams-møder for de enkelte planhæfter.

Koordinerende workshops

Der har ligeledes været afholdt koordinerende workshops, fysisk såvel som online, primært i Varde og områdebyerne i forbindelse med bosætningsstrategien, hvor kommuneplanens rammeudlæg og byens videre planmæssige udvikling har været debatteret. Nogle af resultaterne fra disse møder er indarbejdet i kommuneplanen andre afventer en senere kommuneplanændring.

Kommuneplan 2021 erstatter Kommuneplan 2017

Med den endelige vedtagelse af planen, danner Kommuneplan 2021 det fremtidige administrationsgrundlag for arealanvendelsen i Varde Kommune.

Kommuneplanens retsvirkninger

Kommuneplanen er ikke umiddelbart bindende for den enkelte grundejer og brugere af ejendomme, men byrådet er forpligtet til at arbejde for de mål, retningslinjer og rammer for udviklingen, som er indeholdt i planen.

Kommuneplanen danner derfor også grundlag for Varde Kommunes planlægning, administration og anlægsvirksomhed, herunder lokalplanlægning og konkret sagsbehandling, der har retsvirkning for den enkelte.

Byrådet har med hjemmel i Lov om planlægning § 12, stk. 2 og 3 mulighed for at gribe konkret ind over for udstyknings- og byggeønsker, samt ønsker om ændret anvendelse, der er i strid med bestemmelserne i kommuneplanen, for områder, der er i byzone eller sommerhusområde, og som ikke er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Der er ikke hjemmel til anvendelse af bestemmelsen i områder udpeget til offentligt formål.

Klagevejledning

Der kan klages til Planklagenævnet over afgørelsen, herunder om afgørelsen med tilhørende miljøvurdering er lovlig. Ifølge planlovens § 58, stk. 1, pkt. 3, kan der kun klages over retlige spørgsmål. Det vil sige, at der ikke kan klages over, at afgørelsen findes uhensigtsmæssig. Klagefristen er fire uger efter offentliggørelsesdatoen.

Du klager via Klageportalen, som du finder via www.borger.dk eller www.virk.dk. Du logger på klageportalen med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du som borger betale et gebyr på 900 kr., og som virksomhed eller organisation 1800 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet på e-mail til plan@naevneneshus.dk eller til Varde Kommune, Plan og Vækst, enten til adressen Bytoften 2, 6800 Varde eller på e-mail til planogby@varde.dk. Hvis du sender din anmodning til Varde Kommune, videresendes anmodningen herefter til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden seks måneder fra afgørelsen er offentliggjort af kommunen

Nedenfor kan du finde alle bilag tilknyttet Kommuneplan 2021.