Supplerende høring – Indkaldelse af idéer og forslag – Samlet revision af arealer til henholdsvis bolig og erhverv i Varde Kommune

Supplerende høring – 

Dette er en supplerende høring angående rammeområde 14.01.B05 i Næsbjerg. I processen omkring arbejdet med kommunens arealregnskab for bolig og erhverv er det besluttet, at den sydligste del af rammeområde 14.01.B05 bør indgå i puljen af områder, der potentielt set kan udtages af kommuneplanen. Der vurderes at kunne være ca. 128 boliger i det eksisterende rammeområde. Udtages den sydligste 1/3 vil der være plads til ca. 80 boliger. Varde Kommune vurderer, at der efter udtag fortsat vil være en tilstrækkelig restrummelighed til bolig i Næsbjerg.

Se kort med forslag hér.

Om arealregnskabet

På baggrund af at skulle sikre balance i behov og udbud af arealer til bolig og erhverv i Varde Kommune, har Varde Kommune fået udarbejdet behovsanalyser til henholdsvis bolig og erhverv.

Varde Kommune vil på baggrund af disse, konkret forholde sig til bolig- og erhvervsjorder, der i forvejen er udlagt i kommuneplanen. Kommunen vil i videst mulig udstrækning, og med baggrund i behovsanalyserne, tilnærme sig et udlæg i kommuneplanen svarende til et 12-årigt behov. Samtlige de i kommuneplanen udlagte, men uudnyttede, arealer er gennemgået med baggrund i anbefalingerne fra behovsanalyserne, hvormed det er vurderet, om det er hensigtsmæssigt at udtage områderne af Kommuneplanen.

For samtidig at muliggøre en hensigtsmæssig rotation i boligmassen omfordeles derudover sammenlagt ca. 25 ha. til bolig i Varde, Oksbøl og Ansager.

Eksisterende planlægning

Kommuneplanens rammer indeholder en restrummelighed ud over de tolv år, der efter Planloven tilstræbes. Der udarbejdes et kommuneplantillæg, hvor der tages stilling til, hvordan Varde Kommune bedst nærmer sig en restrummelighed svarende til det 12-årige behov, og samtidig skaber balance i kommunens udvikling inden for bolig og erhverv.

Planlægningen vil således omfatte

• Hvordan anvendes anbefalingerne fra behovsanalyserne mest hensigtsmæssigt?
• Hvilke udlæg til bolig kan tages ud af eller omfordeles i kommuneplanen?
• Tilpasning og omfordeling af arealer til bolig i Varde, Oksbøl og Ansager.
• Hvilke udlæg til erhverv kan tages ud af eller omfordeles i kommuneplanen?

Se debatoplæg til “Supplerende høring – Indkaldelse af idéer og forslag – Samlet revision af arealer til henholdsvis bolig og erhverv i Varde Kommune”

Høring og høringssvar

Varde Kommune indkalder derfor idéer og forslag til den videre planlægning. Idéfasen er første fase i en række aktiviteter frem mod vedtagelse af et kommuneplantillæg. I denne fase har alle borgere, foreninger, interesseorganisationer og myndigheder mulighed for at komme med forslag og idéer.

Den samlede revision af arealer til bolig og erhverv forudsætter politisk vedtagelse af et kommuneplantillæg.

Alle har ret til at komme med bemærkninger. Alle skriftlige bemærkninger vil indgå i den videre behandling, og de bliver offentliggjort på Varde Kommunes hjemmeside.

Høringsfrist for indsendelse høringssvar er d. 24. november, 2024 via høringsportalen, nederst på denne side, eller som brev til Varde Kommune, afdelingen Plan og GIS, Bytoften 2, 6800 Varde.

Har du spørgsmål til denne indkaldelse af idéer og forslag, kan du rette henvendelse til Suzi Fuglsang Lynn-Pedersen 7994 7431 eller Henrik S. Rasmussen 7994 6458.

Høringsportalen findes under nedenstående kort.

På kortet kan du se arealer der udtages eller omfordeles. Såfremt du ønsker at se tilsvarende på et større kort, kan du anvende dette link.