Endelig vedtagelse af Tillæg 10 til Kommuneplan 2021 og Lokalplan 23.02.L21 Boliger på Lysningen

Dato for offentliggørelse: 10. oktober 2024

Varde Byråd har den 9. oktober 2024 vedtaget Kommuneplantillæg 10 og Lokalplan 23.02.L21, der dækker et område ved Lysningen i Varde endeligt.

Det nye kommuneplantillæg og den nye lokalplan skal blandt andet sikre følgende krav til nye boliger:

Bebyggelsesprocent på max 40 %
Max 16 meters højde i 3,5 etager for etageboliger
Max 8,5 meters højde i en etage for tæt-lavt
Der må dog kun opføres tæt-lavt boligbyggeri i lokalplanområdet.

Planerne er vedtaget i henhold til §27 i Lov om planlægning endeligt.

Høringssvar

Planerne har været i offentlig høring i perioden fra den 04. juli 2024 til den 25. august 2024.

Retsvirkninger: Hvad betyder de nye planer?

Lokalplanen og kommuneplantillægget træder i kraft med offentliggørelsen den 10.10.2024.

Det betyder, at ejendomme inden for planområdet kun må udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planernes bestemmelser efter denne dato jfr. §12 stk. 2 og 3 samt §18 i Lov om planlægning.

De midlertidige retsvirkninger ophører fra offentliggørelsesdatoen.

Lokalplanen og kommuneplantillægget er registreret via www.plandata.dk.

Ønsker du at klage?

Du kan klage til Planklagenævnet over afgørelsen, herunder om afgørelsen er lovlig.

Klagefristen er fire uger fra offentliggørelsesdatoen.

Du kan kun klage over retlige spørgsmål ifølge Planlovens §58, stk. 1, pkt. 3, hvilket betyder, at du ikke kan klage over, at du finder afgørelsen uhensigtsmæssig.

Hvis du ønsker at klage, skal du gøre følgende:

Indsend din klage via Klageportalen, som du finder via borger.dk eller www.virk.dk
Log på Klageportalen med MitID
Du betaler et gebyr på 900 kr. som borger og 1800 kr. som virksomhed eller organisation med dit betalingskort i Klageportalen
Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen.

Som udgangspunkt afviser Planklagenævnet klager, der ikke kommer gennem Klageportalen, medmindre du er blevet fritaget for brug af Klageportalen.

Hvis du ønsker at blive fritaget fra at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til enten:

Planklagenævnet på mail plan@naevneneshus.dk
Varde Kommune, Plan og GIS til adressen Bytoften 2, 6800 Varde eller på mail til planogby@varde.dk

Hvis du sender din anmodning til Varde Kommune, sender vi den videre til Planklagenævnet, som afgør, om din anmodning godkendes.

Ønsker du at bringe afgørelsen for domstolene, skal du gøre dette inden seks måneder efter afgørelsen er offentliggjort af Varde Kommune.