Endelig vedtagelse af Tillæg 21 til Kommuneplan 2021 og Lokalplan 12.01.L01 for Nordenskov Kolonihaveforening

Dato for offentliggørelse: 24. oktober 2024

Varde Byråd har den 9. oktober 2024 vedtaget kommuneplantillæg 21 og lokalplan 12.01.L01 for Nordenskov Kolonihaveforening endeligt.

Med Tillæg 21 til Kommuneplan 2021 reduceres kommuneplanramme-afgrænsningen for 12.01.R01, og de omkringliggende kommuneplanrammers afgrænsninger tilpasses.

Derudover fjernes rammetekst ”maks. 10 % for området under et”, mens ”maks. bebyggelsesprocent 15 %” for den enkelte havelod” fastholdes. Endelig ændres bygningshøjden fra 3,5 m til 4 m.

Lokalplan 12.01.L01 giver mulighed for, at der kan ske en lovliggørelse af eksisterende forhold i Nordenskov Kolonihaveforening.

Planerne er vedtaget i henhold til §27 i Lov om planlægning endeligt.

• Se Kommuneplantillæg 21 her (åbner i nyt fane)
• Se Lokalplan 12.01.L01 her (åbner i ny fane)

Høringssvar

Planerne har været har været fremlagt i offentlig høring i perioden fra den 18. april 2024 til 23. maj 2024.

Der er i perioden ikke indkommet nogen høringssvar.

Retsvirkninger: Hvad betyder de nye planer?

Lokalplanen og kommuneplantillægget træder i kraft med offentliggørelsen den 24.10.2024.

Det betyder, at ejendomme inden for planområdet kun må udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planernes bestemmelser efter denne dato jfr. §12 stk. 2 og 3 samt §18 i Lov om planlægning.

De midlertidige retsvirkninger ophører fra offentliggørelsesdatoen.

Lokalplanen og kommuneplantillægget er registreret via www.plandata.dk.

Ønsker du at klage?

Du kan klage til Planklagenævnet over afgørelsen, herunder om afgørelsen er lovlig.

Klagefristen er fire uger fra offentliggørelsesdatoen.

Du kan kun klage over retlige spørgsmål ifølge Planlovens §58, stk. 1, pkt. 3, hvilket betyder, at du ikke kan klage over, at du finder afgørelsen uhensigtsmæssig.

Hvis du ønsker at klage, skal du gøre følgende:

• Indsend din klage via Klageportalen, som du finder via borger.dk eller www.virk.dk
• Log på Klageportalen med MitID
• Du betaler et gebyr på 900 kr. som borger og 1800 kr. som virksomhed eller organisation med dit betalingskort i Klageportalen
• Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen.

Som udgangspunkt afviser Planklagenævnet klager, der ikke kommer gennem Klageportalen, medmindre du er blevet fritaget for brug af Klageportalen.

Hvis du ønsker at blive fritaget fra at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til enten:

• Planklagenævnet på mail plan@naevneneshus.dk
• Varde Kommune, Plan og GIS til adressen Bytoften 2, 6800 Varde eller på mail til planogby@varde.dk

Hvis du sender din anmodning til Varde Kommune, sender vi den videre til Planklagenævnet, som afgør, om din anmodning godkendes.

Ønsker du at bringe afgørelsen for domstolene, skal du gøre dette inden seks måneder efter afgørelsen er offentliggjort af Varde Kommune