Forslag til lokalplan 16.03.L01 Jegum Ferieland

Dato for forslagets vedtagelse:                   17. april 2024
Dato for offentliggørelse:                             24. april 2024

Planforslaget

Forslaget har til formål at samle og ensrette administrationen af sommerhusbyggeriet i Jegum ferieland. Ved at samle bestemmelserne om byggeregulerende forhold ét sted, gives der et samlet overblik over områdets regulering. Samtidig er lokalplanens formål at skabe klarhed omkring mulighederne for bl.a. opsætning af vedvarende energianlæg.

• Se forslag til lokalplan 16.03.L01 her (åbner i ny fane)

Ophævelse af servitutter
Grundejere skal være opmærksom på, at der kan være servitutter, der helt eller delvist aflyses i forbindelse med lokalplanens vedtagelse. Servitutter, der helt eller delvist ophæves, er nævnt i lokalplanens punkt 13.

Miljøscreening af forslaget

I forbindelse med udarbejdelse af forslaget er der foretaget en screening af planens indvirkning på miljøet.
Ud fra screeningen er det byrådets vurdering, at planen ikke kan få så væsentlige indvirkninger på miljøet at udarbejdelse af en miljørapport er krævet. Byrådets vurdering af miljøscreeningen kan påklages til Planklagenævnet inden fire uger efter offentliggørelsesdatoen.

Klagevejledning

Der kan klages til Planklagenævnet over afgørelsen om, at der ikke udarbejdes miljøvurdering, dvs. om afgørelsen er lovlig. Ifølge planlovens § 58, stk. 1, pkt. 3, kan der kun klages over retlige spørgsmål. Det vil sige, at der ikke kan klages over, at afgørelsen findes uhensigtsmæssig. Klagefristen er fire uger efter offentliggørelsesdatoen.

Du klager via Klageportalen, som du finder via www.borger.dk eller www.virk.dk. Du logger på klageportalen med Mit-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du som borger betale et gebyr på 900 kr., og som virksomhed eller organisation 1800 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet på e-mail til plan@naevneneshus.dk eller til Varde Kommune, Plan og GIS, enten til adressen Bytoften 2, 6800 Varde eller på e-mail til planogby@varde.dk. Hvis du sender din anmodning til Varde Kommune, videresendes anmodningen herefter til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden seks måneder fra afgørelsen er offentliggjort af kommunen.

Borgermøde

Der afholdes et digitalt borgermøde i forbindelse med denne høringsperiode. Mødet afholdes onsdag d. 29. maj fra klokken 17-18 og foregår over Teams.

Link til deltagelse på mødet vil senest tre dage før mødets afholdelse fremgå på Varde Kommunes hjemmeside: https://vardekommune.dk/h%C3%B8ringer/borgermoede-29-5-om-lokalplanforslag-for-lokalplan-16-03-l01-jegum-ferieland/

På hjemmesiden vil der også fremgå en vejledning i opsætning og tilkobling af Teams mødet.

På mødet vil det være muligt at høre mere om processen for afgivelse af høringssvar, samt om Kommunens udarbejdelse af lokalplanforslaget. Samtidig vil det være muligt at stille spørgsmål og give udtryk for sin holdning.

Offentlig høring – Vigtige datoer

Der kan indgives høringssvar til de foreslåede ændringer til planforslagene. For at indgå i sagen skal Varde Kommune have modtaget høringssvaret inden nedenstående høringsfrist.

Høringsfrist: Onsdag d. 12. juni 2024

Alle har ret til at komme med bemærkninger. Alle skriftlige bemærkninger vil indgå i den videre behandling, og de bliver offentliggjort på Varde Kommunes hjemmeside.
Høringssvar kan sendes på via høringsportalen længere nede på hjemmesiden eller som brev til:

Plan og GIS,
Varde Kommune,
Bytoften 2,
6800 Varde.

Mærk høringssvaret med ”Lokalplan 16.03.L01”.