Datacenter ved Varde Syd
Datacenter ved Varde Syd
Her kan du blive klogere og holde dig opdateret på arbejdet med planlægning af datacenter ved Varde Syd.
Selskabet Varde Park ønsker at opføre datacenter ved Varde Syd.
Hvad skal der bygges?
Varde Park har ansøgt om at opføre datacenter med mulighed for sektorkobling på et 111,5 hektar stort areal ved Varde Syd.
Teknikere i området
I den kommende periode kan man opleve teknikere i området, der foretager forskellige undersøgelser. Det sker som en del af de indledende forberedelser, der skal danne grundlag for den videre myndighedsbehandling af projektet.
Historik
Ønsket om at etablere datacentre ved Varde Syd, herunder det område, der i dag omtales som Varde Park, udspringer af Varde Kommunes strategi om at tiltrække pladskrævende og energitunge virksomheder. Som led heri vedtog byrådet i 2021 kommuneplantillæg og Lokalplan 23.03.L08 for et ca. 37 ha stort område mellem Ribevej, Østre Omfartsvej, Roustvej og Søndre Plantage med henblik på etablering af datacentre. Referat fra behandling af sagen i 2021 kan læses her: Byrådet – Mødesalen – Filsø, Bytoften (åbner i nyt vindue)
I 2023 behandlede byrådet sagen på ny, da interessen for etablering af datacentre viste sig at overstige mulighederne i den gældende lokalplan. Byrådet besluttede derfor at igangsætte udarbejdelse af det nødvendige plangrundlag for en mulig udvidelse af datacenterområdet i Varde Syd. Referat fra byrådets behandling i oktober 2023 kan læses her: Byrådet – Mødesalen – Filsø, Bytoften (åbner i nyt vindue)
Den nye principansøgning bygger således videre på tidligere politiske beslutninger og allerede besluttede planlægning for datacentre i Varde Syd ved at anmode om en udvidelse af arealet til datacenter fra 100 hektar til 112 hektar.
Seneste nyt
Varde Kommune har modtaget en ny principansøgning fra Varde Park om etablering af et datacenter på et 111,5 hektar stort område mellem Varde by og Søndre Plantage.
Området er tidligere blevet behandlet politisk i 2023, da der var interesse for etablering af større datacentre, end lokalplanen for området giver mulighed for. Siden da har Varde Park opkøbt flere nærliggende ejendomme og dermed udvidet det område, som principansøgningen omfatter, med 12 hektar. På den baggrund har Varde Park indsendt en principansøgning til Varde Kommune.
Ansøgningen vil nu blive behandlet efter de gældende regler og gennem den almindelige politiske proces.
Hvad sker der nu?
Kommunens forvaltning behandler nu ansøgningen. Næste skridt i processen er en offentlig høring, der kaldes indkaldelse af idéer og forslag. I den forbindelse vil der være et borgermøde, hvor du kan komme og høre mere om det ansøgte projekt.
Nærmere information og høringsmateriale følger på denne side.
Når den offentlige høring er gennemført, vil der være en politisk behandling af ansøgningen. Her skal Varde Byråd tage stilling til, om man ønsker at igangsætte arbejdet med udarbejdelse af lokalplan, kommuneplantillæg m.m., der kan gøre projektet muligt.
Der skal desuden nedsættes en dialoggruppe, der skal repræsentere lokalsamfundet i den kommende proces.
Dialoggruppen vil få tilbud om tilknytning af en ekstern lokalsamfundskonsulent, der kan agere uafhængigt af kommunen og bidrage til en god og sikker proces for lokalsamfundet.
Nærmere information følger på denne side.
Ha du spørgsmål til det videre forløb?
Så er du velkommen til at skrive til os på planogby@varde.dk
Varde Kommunes rolle i projektet
Varde Kommune er myndighed på projektet. Det betyder, at det er kommunens opgave at sørge for at udarbejde og vedtage lokalplan og kommuneplantillæg, stå for borgerinddragelse m.v., hvis byrådet igangsætter planlægningen.
Med andre ord er det kommunens ansvar sammen med bygherre at sørge for, at regler og love bliver overholdt. Kommunen skal desuden sikre, at eventuelle ansøgninger om tilladelser er fuldt oplyste med alle de nødvendige data.
Retningslinjer for kommunikation ifm. VE og energitunge virksomheder |
Læs mere om projektet
Varde Kommunes Code of Conduct
Tidligere udsendte nyhedsbreve
Ofte stillede spørgsmål
Tages der højde for støj og lysforurening?
- Hvis byrådet beslutter, at der skal laves et forslag til lokalplan, vil der i den forbindelse blive lavet miljøundersøgelser, der skal klarlægge og vurdere, hvilke påvirkninger datacentret kan have på området, herunder støj og lys.
Hvordan påvirker datacentret Vardes fremtidige udvikling mod syd?
- Det pågældende område ligger i direkte forlængelse af det eksisterende erhvervsområde i Varde Syd og vurderes derfor planlægningsmæssigt at være en naturlig videreudvikling af byen i den retning.
- Placeringen understøtter en samlet og hensigtsmæssig by- og erhvervsudvikling, hvor nye arealer kan kobles til eksisterende erhvervsområder og infrastruktur. På den måde udnyttes de udviklingspotentialer, som vurderes mest egnede i området, samtidig med at der skabes en naturlig sammenhæng mellem eksisterende og fremtidige erhvervsarealer.
Hvem betaler for infrastruktur – f.eks. tilslutning til elnettet, forsyningsanlæg, ledninger og andre tekniske installationer?
- Projektudvikler betaler selv for den infrastruktur, de har brug for. Hvis datacentret skal etableres, betaler projektudvikler selv for forbrug af el, håndtering af spildevand og øvrige forsyningsydelser.
Hvad sker der med overskudsvarmen fra datacentret?
- Der er mulighed for, at varmen fra datacentret kan bruges til for eksempel fjernvarme. Hvor meget overskudsvarme, der potentielt kan overtages i fjernvarmen, afhænger blandt andet af mængden af overskudsvarme, de tekniske løsninger, og mulighederne for at etablere de nødvendige forbindelser til fjernvarmenettet.
Hvorfor er placeringen ved Varde Syd valgt?
- I de seneste mange udgaver af kommuneplanen (fra 2004 og frem) har området sydøst for Østre Omfartsvej gennem principskitser og udlæg af perspektivarealer været udpeget som mulig udvidelsesretning for det eksisterende erhvervsområde i Varde Syd.
- Ønsket om etablering af specifikt datacentre ved Varde Syd, herunder det område der i dag omtales som Varde Park, udspringer af Varde Kommunes strategi om at tiltrække pladskrævende og energitunge virksomheder. Som led heri vedtog Byrådet i 2021 kommuneplantillæg og Lokalplan 23.03.L08 for et ca. 37 ha stort område mellem Ribevej, Østre Omfartsvej, Roustvej og Søndre Plantage med henblik på etablering af datacentre. Referat fra behandling af sagen i 2021 kan læses her: Byrådet – Mødesalen – Filsø, Bytoften
- I 2023 behandlede Byrådet på ny sagen, da interessen for etablering af datacentre viste sig at overstige mulighederne i den gældende lokalplan. Byrådet besluttede derfor at igangsætte udarbejdelse af det nødvendige plangrundlag for en mulig udvidelse af datacenterområdet i Varde Syd. Referat fra Byrådets behandling i oktober 2023 kan læses her: Byrådet – Mødesalen – Filsø, Bytoften
- Den nye principansøgning bygger således videre på tidligere politiske beslutninger og allerede igangværende planlægning for datacentre i Varde Syd.
