Endelig vedtagelse – Kommuneplantillæg 07 for Boligområde i Outrup samt delvis aflysning af Lokalplan 4 i Outrup

Dato for offentliggørelse: 06. oktober 2026

Varde Byråd har den 17. august 2026 vedtaget kommuneplantillæg 07 samt delvis aflysning af Lokalplan 4 endeligt.

Det nye kommuneplantillæg og den delvise aflysning af lokalplan 4 skal:

• Åbne mulighed for, at bebyggelsen inden for delområde 3 kan anvendes til boligformål, frem for kun til ”offentlige formål”.
  
• Bestemme, at boligerne inden for delområde 4 kun kan anvendes til boliger. Lokalplanen fastlægger i dag anvendelse” til offentlige formål som beskyttede boliger, alderdomshjem og lignende institutioner.” Dette betyder med vedtagelsen af reglerne for mulighedsbeskatning en uhensigtsmæssig høj beskatning af boligerne inden for området.Med den delvise aflysning af lokalplanen aflyses lokalplanens delområde 3 og 4, hvorefter områderne administreres på baggrund af kommuneplanrammerne.

Planen er vedtaget i henhold til §27 i Lov om planlægning.

• Se Tillæg 07 til Kommuneplan 2025 her (åbner i ny fane)
• Se den delvist aflyste Lokalplan 4 her (åbner i ny fane)
• Se resumé af indkomne bemærkninger her (åbner i ny fane)
• Se samlede høringssvar samt bilag her (åbner i ny fane)

Retsvirkninger: Hvad betyder den nye plan?

Lokalplanen træder i kraft med offentliggørelsen den 06.10.2026.

Det betyder, at ejendomme inden for planområdet kun må udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planernes bestemmelser efter denne dato jfr. §12 stk. 2 og 3 samt §18 i Lov om planlægning.

Eventuelle midlertidige retsvirkninger ophører fra offentliggørelsesdatoen.

Med den endelige vedtagelse af den delvise aflysning aflyses lokalplanens delområde 3 og 4.

Lokalplanen er registreret via www.plandata.dk.

Ønsker du at klage?

Du kan klage til Planklagenævnet over afgørelsen, herunder om afgørelsen er lovlig.

Klagefristen er fire uger fra offentliggørelsesdatoen.

Du kan kun klage over retlige spørgsmål ifølge Planlovens §58, stk. 1, pkt. 3, hvilket betyder, at du ikke kan klage over, at du finder afgørelsen uhensigtsmæssig.

Hvis du ønsker at klage, skal du gøre følgende:

• Indsend din klage via Klageportalen, som du finder via borger.dk eller www.virk.dk
• Log på Klageportalen med MitID
• Du betaler et gebyr på 900 kr. som borger og 1800 kr. som virksomhed eller organisation med dit betalingskort i Klageportalen
• Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen.

Som udgangspunkt afviser Planklagenævnet klager, der ikke kommer gennem Klageportalen, medmindre du er blevet fritaget for brug af Klageportalen.

Hvis du ønsker at blive fritaget fra at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til enten:

• Planklagenævnet på mail plan@naevneneshus.dk
• Varde Kommune, Plan og GIS til adressen Bytoften 2, 6800 Varde eller på mail til planogby@varde.dk

Hvis du sender din anmodning til Varde Kommune, sender vi den videre til Planklagenævnet, som afgør, om din anmodning godkendes.

Ønsker du at bringe afgørelsen for domstolene, skal du gøre dette inden seks måneder efter afgørelsen er offentliggjort af Varde Kommune.