Endelig vedtagelse af Tillæg 26 til Kommuneplan 2021 og Lokalplan 07.03.L02 For sommerhusområde øst for Henneby

Dato for offentliggørelse: 19. november 2024

Varde Byråd har den 13. november 2024 vedtaget Kommuneplantillæg 26 og Lokalplan 07.03.L02, der omfatter et nyt sommerhusområde i Henneby endeligt.

Det nye kommuneplantillæg og lokalplanen giver mulighed for, at det fremadrettet skal være muligt at udstykke op til 85 sommerhusgrunde med vejadgang fra Gl. Strandvej. Desuden gives der mulighed for, at en del af golfbanens udslagsbane kan overdækkes.

Planerne er vedtaget i henhold til §27 i Lov om planlægning endeligt.

Høringssvar

Planerne har været i offentlig høring i perioden fra den 14. juni 2024 til den 4. august 2024.

Retsvirkninger: Hvad betyder de nye planer?

Lokalplanen og kommuneplantillægget træder i kraft med offentliggørelsen den 19.11.2024.

Det betyder, at ejendomme inden for planområdet kun må udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planernes bestemmelser efter denne dato jfr. §12 stk. 2 og 3 samt §18 i Lov om planlægning.

De midlertidige retsvirkninger ophører fra offentliggørelsesdatoen.

Med den endelige vedtagelse af Lokalplan 07.03.L02 ophæves Lokalplan 50 (del af golfbanen) indenfor det nye lokalplanområde, og selve sommerhusområdet overføres til sommerhuszone (rammeområde 07.03.S03), mens vejadgangen (rammeområde 07.03.T01) og golfbanens udslagsbane (rammeområde 07.03.R01) forbliver i landzone.

Lokalplanen og kommuneplantillægget er registreret via www.plandata.dk.

Ønsker du at klage?

Du kan klage til Planklagenævnet over afgørelsen, herunder om afgørelsen er lovlig.

Klagefristen er fire uger fra offentliggørelsesdatoen.

Du kan kun klage over retlige spørgsmål ifølge Planlovens §58, stk. 1, pkt. 3, hvilket betyder, at du ikke kan klage over, at du finder afgørelsen uhensigtsmæssig.

Hvis du ønsker at klage, skal du gøre følgende:

Indsend din klage via Klageportalen, som du finder via borger.dk eller www.virk.dk
Log på Klageportalen med MitID
Du betaler et gebyr på 900 kr. som borger og 1800 kr. som virksomhed eller organisation med dit betalingskort i Klageportalen
Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen.

Som udgangspunkt afviser Planklagenævnet klager, der ikke kommer gennem Klageportalen, medmindre du er blevet fritaget for brug af Klageportalen.

Hvis du ønsker at blive fritaget fra at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til enten:

Planklagenævnet på mail plan@naevneneshus.dk
Varde Kommune, Plan og GIS til adressen Bytoften 2, 6800 Varde eller på mail til planogby@varde.dk

Hvis du sender din anmodning til Varde Kommune, sender vi den videre til Planklagenævnet, som afgør, om din anmodning godkendes.

Ønsker du at bringe afgørelsen for domstolene, skal du gøre dette inden seks måneder efter afgørelsen er offentliggjort af Varde Kommune.