Kommuneplan 2025

Varde Byråd godkendte d. 4. november 2025 Kommuneplan 2025, og planen er offentliggjort i Plandata den 10. december 2025.

Planen er endeligt vedtaget i henhold til § 27 i lov om planlægning, og er registreret via Plandata.dk

Kommuneplan 2025 fastlægger retningslinjerne for arealanvendelse i Varde Kommune på grundlag af en samlet vurdering af den hidtidige udvikling og Byrådets mål for fremtiden.

I forbindelse med udarbejdelse af Kommuneplan 2025 er der foretaget en miljøvurdering af planens indvirkning på miljøet. Til den endelige vedtagelse af Kommuneplan 2025 er der yderligere udarbejdet en sammenfattende redegørelse – inklusiv overvågningsprogram – som supplement til miljøvurderingen af kommuneplanen.

Det vurderes, at en realisering af Kommuneplan 2025 ikke at ville afstedkomme væsentlige miljøpåvirkninger.

Miljøvurderingen og den sammenfattende redegørelse er offentliggjort sammen med Kommuneplan 2025. Resultatet kan påklages til Planklagenævnet i forbindelse med kommuneplanens endelige vedtagelse.

Offentlig høring

Kommuneplanforslaget var i offentlig høring fra d. 22. maj 2025 til d. 20. juli 2025. Her indkom 20 høringssvar. Høringssvarene spænder bredt fra ønsker om nye arealer til detailhandel i Varde og Billum (samt i Billum også autocamperplads), til ønsker om cykelstier og arbejdet med Vedvarende Energianlæg og meget andet.

Se indkomne høringssvar hér

Se bilag fra høringssvar hér

Se Resumé af indkomne bemærkninger hér

Offentligt informationsmøde

I forbindelse med høringen blev der den 4. juni 2025 afholdt et informationsmøde om centrale elementer i planen. Mødet blev afholdt i hybrid form, hvilket gav deltagerne mulighed for at deltage enten virtuelt eller ved fysisk fremmøde.

På informationsmødet blev der derudover informeret om de kommende processer omkring Grøn Trepart og arbejdet med Bæredygtig Energi.

Samarbejde med Udviklingsrådene

Varde Kommune har i processen været i dialog med udviklingsrådene. Da der sideløbende med udarbejdelse af Kommuneplan 2025 er udarbejdet et tillæg til kommuneplanen omhandlende kommunens arealregnskab, er den primære dialog sket i den sammenhæng.

Kommuneplan 2025 erstatter Kommuneplan 2021

Med den endelige vedtagelse af planen, danner Kommuneplan 2025 det fremtidige administrationsgrundlag for arealanvendelsen i Varde Kommune, og erstatter dermed Kommuneplan 2021.

Kommuneplanens retsvirkninger

Kommuneplanen er ikke umiddelbart bindende for den enkelte grundejer og brugere af ejendomme, men byrådet er forpligtet til at arbejde for de mål, retningslinjer og rammer for udviklingen, som er indeholdt i planen.

Kommuneplanen danner derfor også grundlag for Varde Kommunes planlægning, administration og anlægsvirksomhed, herunder lokalplanlægning og konkret sagsbehandling, der har retsvirkning for den enkelte.

Byrådet har med hjemmel i Lov om planlægning § 12, stk. 2 og 3 mulighed for at gribe konkret ind over for udstyknings- og byggeønsker, samt ønsker om ændret anvendelse, der er i strid med bestemmelserne i kommuneplanen, for områder, der er i byzone eller sommerhusområde, og som ikke er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Der er ikke hjemmel til anvendelse af bestemmelsen i områder udpeget til offentligt formål.

Klagevejledning

Der kan klages til Planklagenævnet over afgørelsen, herunder om afgørelsen med tilhørende miljøvurdering er lovlig. Ifølge planlovens § 58, stk. 1, pkt. 3, kan der kun klages over retlige spørgsmål. Det vil sige, at der ikke kan klages over, at afgørelsen findes uhensigtsmæssig. Klagefristen er fire uger efter offentliggørelsesdatoen.

Du klager via Klageportalen, som du finder via www.borger.dk eller www.virk.dk. Du logger på klageportalen med MIT-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du som borger betale et gebyr på 900 kr., og som virksomhed eller organisation 1800 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet på e-mail til plan@naevneneshus.dk eller til Varde Kommune, Plan, GIS og Bæredygtig Udvikling, enten til adressen Bytoften 2, 6800 Varde eller på e-mail til planogby@varde.dk. Hvis du sender din anmodning til Varde Kommune, videresendes anmodningen herefter til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden seks måneder fra afgørelsen er offentliggjort af kommunen.

Nedenfor kan du finde alle bilag tilknyttet Kommuneplan 2025.